文京区。春日後楽園駅前再開発で上棟した、パークコート小石川 ザ タワー40階150m超高層マンションの周囲で起こった景観破壊について、
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説明
40階150mのタワーマンションによる景観破壊画像集
2020.9月上棟。これが景観の破壊なのか、この地域の明るい将来なのか、感じ方はそれぞれだと思います。強いて言えば、古くからの住人にとっては景観だけでない自分の故郷の崩壊と感じています。これが公共性と集客性のある例えばシビックセンターとか、東京ドーム、ドームホテル、ラクーアとかなら、
我慢もしてきたし、ある意味地域の誇りとも感じました。
でもこれは違う。
さて、これで景観破壊画像集めてどうするかって、区や都の景観条例とか多いみたいですが、後の祭りで騒いでみても、もうなくせるわけじゃない。
やっぱり区が100億もの補助金で牽引した開発の結果だということ、
土建業と不動産屋の先棒を担ぐ区政は止めて欲しい。
地権者以外の在住の区民の誰が喜んでいるのでしょうか。
治安と教育環境を売りに、知的イメージだけを安看板に、実際は景観を含め受け継がれるはずの地域の全てを踏みにじって、人を集め税収を増やし、子育て環境の通過地域にしてしまった。マンション住まいは子供が大きくなると手狭になり、区外に移り住み文京区民に残る家族は多くない。
そんなところに地元を愛する心なんか生まれないよ。
距離があるから関係ないと思ってた住人の無関心と、
昔の景観なんか知らないから関係ないとする新住民。
特に区の再開発の本来あるべき広報周知責任は追及されるべきでしょう。
二度目三度目がないような方向に繋がる様に、こんなの野放しにしちゃダメだと思う。小石川タワーは地域のシンボルなんかにならない。
野放しにされた箱物、土建屋行政の象徴、古き良き小石川の墓標です。
これはひどいことになったと思われた地元の方の。この開発関連の画像を募集しています。よろしく。
丸帆亭 ご連絡は
メール chigon1st@gmail.com まで。
twitter @maruhotei Face book #丸帆亭 まで。
撮影地点を地図にまとめたものもご覧ください。
https://www.google.com/maps/d/edit?hl=ja&mid=1HnUF4zeUTJsON1-4VtJMq9vcl-kSIE-T&fbclid=IwAR3KncIKdprlMDPg-FZppxOMcqUu83EdmnFJHgKO_u_SoUx9HScCpsrFLgc&ll=35.71295756666544%2C139.74928429367685&z=16

小石川 ザ タワー150mによる景観破壊の掲示板

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丸帆亭さん (7ow0zlz0)2021/1/8 15:14 (No.158339)削除
新年度になりました。景観破壊については善光寺坂ご神木の大ムクノキもお怒りのご様子です。
しかしながらこの新コロナ大禍の中で、ゆっくりと景観を見る余裕も、腹を立てる相手もなく、
只々この禍にご自身お身内が巻き込まれぬようにと、皆様日々粛々と家ごもりのご様子と存じます。
かのタワー屋上にも極小のクレーンが残るのみで、建設中との威圧感はなくなりました。
景観破壊に関してのこの掲示板を設置して三ヶ月弱。一応の役割は果たしたものと思っています。

それにまして、暮れに飛び込んだ東京ドームシティの三井不動産による再開発の情報が、
この小石川タワーに関わる問題よりも将来的により大きな再開発問題としてのしかかってきています。
引用>東京ドームシティの再開発だ。敷地13.5万平方メートルのうち12.9万平方メートルは東京都から「都市計画公園」としての指定を受けており、増改築にあたっては施設の種類や建築面積、緑化率など規制を受ける。これが原因で、東京ドームは思うような開発が進められなかった。
同じ三井不動産とお隣の千代田区の区長へのマンション便宜事件 
https://www.tokyo-np.co.jp/article/71116
などを見ていると、おそらくはもう色々と始まっているように感じています。
おそらくは区長、区議会がらみでその都市計画公園の枠を外して、超高層を建てられる算段は始まっているだろうし、
そうなれば遊園地も廃止か形だけ残す小さなものに。狙いは超高層ビルに大規模商業施設と豪華マンションでしょう。
生まれてこのかた慣れ親しんだ後楽園遊園地も今も好きなラクーアもなくなる可能性はとても大きいと思います。
豊島園も閉園、ましてもっと都心ど真ん中の遊園地を残す訳がないでしょう。
区内の再開発の実態は、基本的に不動産屋と区長のやりたい放題ですし。区長を変えるぐらいしか抗う術はありません。

そんなことで、小石川タワーによる景観破壊についての掲示板は一区切りとさせてください。
一応はこのまま放置状態にして、もし新たに書き込みとかありましたらその都度対応させていただきます。

また、掲示板の趣旨を大きく広げて、文京区、区政と住民に関すること、文京区に住むということ、に。
なんでも書き込んでいただいて、もし活性化するようなことがあれば、
新たにタイトルと、説明を変更する。ということを考えています。
引き続きのご閲覧と、何卒活発なご意見、ご感想、画像投稿など、よろしくお願いします。
丸帆亭さん (7owmf72f)2021/1/9 06:04削除
情報追加です。きのう、千代田区長退任表明だそうです。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/78859
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/24 16:57 (No.153372)削除
朝散歩のコースをいつもと逆にするとまだ撮影ポイントは現れるようです。でもこのルーティーンはもう意味ないですね。
皆様ももう見飽きたことと思います。近ければ近いほど驚異的な大きさが景観を破壊しているという事実はもうお分かりでしょう。
このテーマでの3つのサイト発信は個人的には地域について考えるとても良いきっかけになりました。ある意味感謝しております。

本質的な問題は駅前再開発でもタワーマンションでもなく地域住民と区政ということだと思います。
高所得で経済的に豊かな子育て世代を呼び込むこと、そのこと自体が問題なのではなく、
地域は人であり、そこには歴史も伝統も習慣も培われ育ってきた事実があり、それがその地域の地域特性なのですが、
それを本来は伝承を指導すべき区政が全く指針も示されず、指導も行われていないと言うことだと思っています。
多くの住人が入れ替わり、住人の職業的区分も全く変わり、価値観もモラルも共有することが難しくなってしまった。
タワーマンションの高層階や小分譲のペンシルハウスに住み、高級外車を玄関脇に置く人たちの気持ちが私には全くわからない。
多分同じような勘違いしてる人たち同士でしか評価も理解もできないのでしょう。
車を置くスペースがあるなら鉢植えや植栽にするだろうし、家族のための場所になぜ高級外車なんか置くのだろう?
戸建住宅の庭、玄関脇のシンボル的樹木、文京区の環境はそういう個人の緑に依存してる部分を更地にして小分譲し、
大きな庭園や植物園、大学などの緑で、緑豊かな文京区って謳い文句で高所得層を誘う。女衒商法だよこれじゃ。
新しい住人の皆さん。高価な不動産と高級外車の組み合わせで、あなたは幸せになれましたか?
交通至便。教育環境、治安都内随一。小金持ちなら色々犠牲はあってもなんとかなりますよって、
それが成りたかったご自身ですか?世間が評価すると思ってるだけの自分以外の成りたかったものを目指していませんか?
お子さんやご伴侶の負担にはなっていませんか?地域の子供達、大丈夫なのでしょうか?
余計なお世話を失礼!

くどくなりました。新旧住民の分断化はとても辛いです。新しい年を迎えるにあたって、希望を持ちましょう。
なんとかみんなで楽しく笑って暮らせる文京区になりますように。イブの夕べに。
皆様良いお年を!”!。
西片1オリンピック裏の坂
坂の途中
西片公園から言問通りに向かう途中。
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/21 11:57 (No.152533)削除
久々の小石川植物園、入園料¥500っていつからだっけ?ここまで来てもか!!一番奥の日本庭園に下る坂から。
右からドームホテル。建設中の共同印刷のクレーン。区役所。そして小石川タワー。やはり大きいです。
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/16 11:33 (No.151309)削除
番外ですが近隣なのでこちらにも。キナ臭い話が始まっています。最後のページ、ドームの建て替え、ドームシティの再構築。渋谷区のミヤシタパークの例に倣い本来の公園地域の規制を外した大開発の匂いプンプンします。高さ規制も外されそう。また超高層が建つかもしれません。もういや〜〜ん。巨人、大資本、コロナ焼け。であります。https://toyokeizai.net/articles/-/392037
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/14 14:34 (No.150652)削除
屋上のクレーンは大が一機。子と孫クレーンは目まぐるしく設置の模様。東壁のエレベーターは一機残すのみ。
西片阿部通り駐車場
菊坂上救急車
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/9 16:26 (No.148640)削除
礫川小学校正門前から。ズ〜〜ンと建ってます。
返信
本駒住民さん (7owlhbce)2020/12/4 14:08 (No.146679)
いま、友人の家から再開発の現状を見ていて驚いています。本駒込の私の家からは見えません。フォト蔵で見ていた時はさほどに感じていませんでした。なんだか凄いですね。この高さといい、大きさといい。区は100億円以上も払って、区の象徴であるシビックセンター自体をダメにしてしまっているとしか思えません。国からも都からもそうとうなお金が支払われているようだが、ただお金(原資は税金)をくれてやって、好き放題させているという感じですね。お金だけを払って”口出し”モトイ、指導はしないのかしら。何のためにそのような巨額のお金を払うのかしら。
 主人の仕事の関係で少しの間パリに住んだことがありますが、あそこは昔の都市計画が今でも効力を発揮していて、建て替えなどが厳しいと聞いていました。教会や裁判所・役所のような公の建物は高く建てられますが、その他私的な建物は高さ制限が厳しく、通りに面した建物は屋根の斜度や窓の大きさ、手すりを付ける位置など厳しく決められているそうです。ですから、フランス語など判らなかった私でも初めて行ったところから辺りを見渡して、自分の立ち位置が判り、アパートまで、人に尋ねることなく帰ることも出来ました。一般の建物の規制が厳しい分、整然とした美しさが街を覆っていました。
 文京区の為政者たち(区長をはじめ職員・議員たち)はこの区をどのような形の街にしたいか、考えを持っていないとしか思えません。ただデカイものだけが誇らしいと思っているとしか感じられません。近日中に、シビック展望台からの景色を確かめに行こうと思う。また暖かくなったら、後楽園庭園からの眺めも見に行ってみよう。
K
K.Hさん (7owlhbce)2020/12/4 14:24
本駒住民さん。
文京区はお金持ちで、やたらお金をばらまいて、感謝されるのが好きです。今までも再開発と称するところに何十億ものお金をばらまいていますが、指導どころか口出しすらもしないようです。再開発にお金を出したところにはその見返りに区民が自由に使えると称する空間を作る必要があるようですが、それらは全くと言っていいほど行方不明。いま区に問合わせ中で、洗い出してもらおうとしているところです。
その他お茶の水橋の架け替え工事を今千代田区と共同でやっていますが、工事費半額は文京区負担にもかかわらず、一切千代田区任せです。工事費だけ払います。
一葉の利用していた旧伊勢屋質店を某女子大学が買い取るときも不足金を補填しました。条件は30年間は修理だけを認めました。その後はお好きなようにです。私が知っていることはこれくらいですが、お金をくれてやって感謝されるのがお好きなようです。私もこの春日再開発で、区民のための住まいを確保する一助にでもなるのかと思っていたら大間違いでした。
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/4 16:44削除
個人的に区内の好きだった古い建物はもうほとんど残っていないので、地域に未練は少なくなりました。気がつけば後の祭りでした。西片のお屋敷散歩や丸山福山町の花街散歩。もう高級外車と小分譲ペンシルハウスばかり混じるので楽しくありません。ところがその情緒感が今でもあるようにと、何も守ろうとしなかった区が不動産セールスの片棒を担いでいる区政には恥を知れと言いたいです。春日後楽園再開発にしても中央大の誘致は確実っぽく言ってたのに、茗荷谷に決まるし(高すぎて蹴られたとの話)保育施設もスーパーも小規模らしいし、介護施設はなし。読売の専門学校が1校だけ。この開発の公益性は全く当初のものと違い果たされていません。今から区の指導でできることはないのでしょうか?まがりなりにもこの再開発の顔となるような集客力、話題性、公益性のある施設を誘致してほしい。シネコンとかスポーツ施設とか真ん中の通路潰して作ったらどうですか?何もできないなら区は総括し金返してもらいなさい。高層ビルの火除け地(消防スペース)の義務化と区民の利用についてはまともに利用されているケースなど見たことがないです。イベント等で町会が使うぐらい。これも本来区が積極的に介入すべきと思います。今のままでは人の土地に入らせてもらうという意識があって楽しくない場所になってます。誰もいないよ。喫煙者ぐらいだ。
丸帆亭さん (7owmf72f)2020/12/5 06:58削除
高層ビルの公開空地について補足しておきます。消防法関連の防災目的との錯誤がありました。要するに高いビルを建てるための交換条件ですね。最大4倍増しだそうです。提供公園とは違うので区民や区政の介入の余地はほとんどありません。寂れるわけです。
ご参考サイト https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00574/
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/5 14:24削除
国政の政策の基準が本来の目的より次は誰を儲けさせるか、が第一義ですから、区政もそれに習って誰かを儲けさせるために金を出していると考えています。感謝される為ならまだ気持ちは救われますけどね。ただ国政レベルだとそれを調べて告発するシステムもかろうじて動きますが、区政だと告発の需要はどこにもなく、スキャンダルにもならない。全くの徒労に終わる。区長独壇場。そんな感じです。次は自分の番だと思ってる人が今の区政を支えてるのかもしれません。でももう貴方の番は来ないよ。
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/5 11:29 (No.147062)削除
クレーン撤去のためのクレーンのためのクレーン。親亀の背中に子亀を乗せて状態のクレーン三基です。転けないでね。
閻魔堂裏からの中層高層超高層の四重奏をお楽しみください。いずれも今朝の撮影です。
クレーン大中小
閻魔堂裏から
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/12/4 15:43 (No.146701)削除
この数日で屋上のクレーンが二機撤去され、東側面の三機のエレベーターのうち一機のバスケット部分が解体されたように見えます。
年内には外観は完成かな?。
北風が強く吹く冬の間にビル風のチェックもしたほうが良いと思っています。
拙宅の場合、タワー北側のアトラスビルの風害がものすごく、落成したその冬から、訴訟を覚悟するような状況になってしまい、
すったもんだの挙句に(植栽が育つのを待ってくれとか)2年後ぐらいにさらに北側に同じような高さのビルが建った事で、
被害が半分以下になった経緯があります。風害訴訟もせずに済みましたが、高層ビル建設に留意するようになった事の所以です。
当時の記録、動画等保存してあります。天気予報報道で北風がやや強い日、でも、
人も自転車も進めない。老人は倒れる。店頭商品はすっ飛ぶので置けない。怪我人も何人か出ました。
風力計と吹き流しでデータと映像を撮ってあります。出番がなければ幸いの嫌な思い出ですが、
風力測定器と吹き流し各種、ご入用でしたらお貸しします。

ここにはもう誰にも投稿は期待できないと思っています。情報を得るだけで自らは意見や情報の発信も提供もしない方、ほとんどですね。
それがこの国、住んでいる地域さえ覆い尽くしているとわかってきました。残念なことです。
返信
丸帆亭さん (7ow0zlz0)2020/11/27 15:54 (No.144431)削除
開発中通りのゲートの隙間から。何やらまだ基礎工事、この幅だと文京ガーデンとやらは広場にはなりません。
通路だね。ラクーアの中庭みたいになればと思っていたけれど公益性は担保されていない感じです。
どのようなテナントが入り、憩いのスペースになりうるのか、最後のお手並み拝見です。
中通りから後楽園駅方面
中通りからシビック方面
中通りから北側閻魔通り方面
201807_gaiku
K
K.Hさん (7owlhbce)2020/11/30 22:11
シビックの屋根△部分がオレンジのライトがついていたのはそのような理由だったのですね。電気がもったいないなぁと我が家から眺めていました。
 区長いいこと言ってますねぇ。女・子供・高齢者・障碍者等に対する暴力の無い文京区を目指す! 素晴らしい!
じゃぁ、脳障害を病み、半身不随になり、それでも障害のある人の代表として議員として活動をしようとしていた女性議員に対する区議会事務局の扱いはどうだったのかな。議場は議員だけしか入れぬ場所とサポート者を追い出し、議員活動を阻害していた。メモのための録音も禁止し、事務局に聞きに来いだと。その他たくさん。忘れませんよ。彼女は疲れ果て、昨年の統一地方選に立候補するのはあきらめました。その後「令和」から舩後氏などほぼ寝たきりの議員が出現し、国会はそれら障がいのある二人の議員のために、あらゆる可能な限りのシステムを駆使し、介助者も議場に入りサポートをしている。昨年の参議院選が先に行われ、障害のある議員が出現していて、地方選が後からだったら、区長はどうしたろうかね。彼女の議員活動をサポートせず、離職に追いやったのは権力者の暴力ではなかったのかな。彼女が議員から身を引いたことで一番ホットしているのは区長じゃないかなぁ。繰り返すがこの議員は”女性”で”障碍者”ですよ。
丸帆亭さん (7owmf72f)2020/12/1 07:02削除
K.Hさま、ご返信の投稿ありがとうございます。重要な情報と思い、勝手ながら私のブログと FBの方に転載させていただきました。事後承認ですみません。ひどい話ですよね。このところのコロナ禍で本来の政治が何やらほどこしをする側と受ける側、みたいな図式に見えるのは私だけでしょうか。民主主義、思いっきり揺らいでいますね。
返信